Ellia at Unity｜万锦镇屋

资料核对于 2026 年 11 月 12 日

Ellia at Unity 是哪个开发商的项目，位置在哪里？

Ellia at Unity 是 Treasure Hill 在万锦推出的镇屋系列，位于 Major Mackenzie Drive East 与 Warden Avenue 附近。开发商公开了专属户型，First Class Realty 列出的预计入住年份为 2027。这个年份适合用来初筛，涉及退租、卖旧房或孩子注册时，应拿到对应地块和楼栋的书面预计时间。旁边的 Unity by Starlane 另有自己的户型和交付计划。

Treasure Hill 的 Ellia at Unity 户型系列 · First Class Realty 的 Ellia 预计时间

地段点评｜从 Major Mackenzie 一侧看 Victoria Square

看 Ellia 可以从社区靠 Major Mackenzie 的一侧开始。在平时出门的时段试一下怎么离开楼栋，再比较接上 Warden 或 404 的另一条路线。到项目后，看实际从哪个步行出口能接上现有的人行道。若希望饭后出门走走，白天可试走往 Angus Glen 社区中心方向的路线，观察过街点、照明和冬天的清雪条件。

常去 Angus Glen 图书馆、游泳池或冰场的家庭，可以把那里放进工作日接送路线，再把 Victoria Square Park 当作周末去处。如果买镇屋的原因之一是需要一块室外空间，要看露台能否放下桌椅、栏杆在哪里、一天什么时段有阳光。离公园近是一个因素，买菜、带孩子出门时每天要走多少楼梯也一样重要。

Angus Glen 康乐设施与图书馆

买菜购物和去 Union Station 的路线

批量采购可以考虑往西去 John Birchall Road 的 Costco Richmond Hill；想多比较品牌和商家，可以去 Highway 7 上的 CF Markville。与万锦更南边的房源比较时，把平时真正会做的采购、接送和通勤标进一条路线，看普通工作日是否顺路。去市中心可以比较 Stouffville 线的 Unionville GO 和 Centennial GO。哪站更合适，要看你要搭的车次，以及冬天早上有没有稳定的方式到站。

Costco Richmond Hill 门店 · Highway 7 的 CF Markville 商场资料 · Unionville GO 官方车站资料

Ellia 买家该查哪几所小学、中学和私校？

先按市政门牌查 Victoria Square Public School 和 Richmond Green Secondary School。YRDSB 对万锦北部部分地段画有临时安置范围，新街道或孩子正好升年级时尤其需要核对。Richmond Green 在 Fraser Institute 2025 版中为 8.3 分，在 747 所中学中并列第 52。本文使用的报告中未找到能明确对应 Victoria Square 小学的分数，可看 EQAO 已公开的年级结果，再按地址与学年向教育局确认八年级升高中的安排。

私校方面，可以了解万锦的 Town Centre Private Schools。不同年龄段安排在相应校区，主校区覆盖二至十二年级。约开放日时，把孩子入学年级和学年先问清楚。如果打算为了某所学校选户型，建议先从项目出入口试一次早上接送，再单独算放学后的接送行程。

YRDSB 公立学校边界说明 · Richmond Green 中学教育局资料 · Town Centre 私校校区介绍

选定镇屋户型前，先核对这几件事

用同一预算的两张户型图比较门窗、楼梯和储物。狭长镇屋里，餐桌旁能否绕行，有时比多一间小房更重要。看示范单位时，先看目标房源的朝向和相邻地块，才能判断采光和隐私。如果需要入户层有卧室或办公室，要在具体版本上核对，并请开发商标明哪些面积属于已完成的室内空间。

把车位、储物、庭院或露台、电器尺寸和必须升级的项目列出来，请销售方逐项指出合同里怎么写。外墙、后巷和公共绿化由谁维护？访客停好车后怎样到门口？也要拿到具体房源的预计交付时间，再把贷款审批、租约通知或现有住房出售时间排在同一张表里。

买家常问

Ellia 户型应该怎样比较？

先确认你最想增加的是什么空间，例如安静书房或相对独立的客房。请销售方提供对应地块的准确户型和图纸版本，核对楼梯、房间尺寸、开窗和露台入口，比较自己天天会用到的部分。

可以按 2027 年预计入住安排孩子入学吗？

把 2027 年当成初步时间范围。拿到地块的预计交房日期后，问教育局注册需要哪些证明，以及目标学年对应哪所学校。如果交房可能晚于开学，先准备过渡学校及交通安排，再考虑转学。

学校、交通和项目核对入口

文中的 Fraser Institute 数据来自 2025 版安省中小学报告，反映该版采用的 2023 至 2024 学年标准化测试指标。可同时参考 EQAO 的分年级结果，并在实地访问时了解课程、学生支持、课后照顾和交通。查学区请用最终市政门牌、入学学年和年级，并向教育局核对特殊课程、临时安置与校车。

如果入住计划卡在开学前后，可以同时准备两套安排。先问开发商目前哪一天预计交房、地块能否提供正式门牌和学校注册可用的文件。再把门牌、孩子年级和计划入学学年一起交给教育局核对。如果项目还在建，问清教育局什么时候会把新街道加进系统，有没有临时分流，转学或校车是否需要另外申请。实地走一次上学路线，尤其留意工程围栏、没有信号灯的路口，以及下雪后人行道是否能走通。把收到的回复和日期保存，交付日期变化时可以按同一资料重新核对。

• 约克区公立教育局查学区
• 约克区天主教教育局查学区
• Fraser Institute 小学报告
• Fraser Institute 中学报告
• EQAO 各校评估结果
• GO 火车与巴士线路图