项目概况
Skylands 是 Times Group 在列治文山 Leslie Street 与 19th Avenue 一带开发的镇屋项目。如果考虑示范户型或较快交房的房源，可按具体地址确认户型和交房日期。
社区与地图
Leslie Street and 19th Avenue, Richmond Hill, Ontario, Canada · 打开地图与路线
户型与单位
开发商户型图
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资料核对于 2026 年 11 月 12 日
Skylands 哪一期预计 2028 年入住？
Skylands 是 Times Group 在列治文山 Leslie Street 与 19th Avenue 开发的镇屋。开发商表示一期有部分可即刻入住的房源，二期从 2028 年起交付。两种房源适合不同时间表。约看房时，先问哪些现房可以实看，新一批是哪一块地，以及目标房源书面写的是预计日期还是已确定日期。
Times Group 的 Skylands 分期与入住时间
地段点评｜Leslie 沿线与内部楼栋有什么差别
平时在列治文山东部、404 公路沿线或 Elgin Mills 一带工作和购物，Skylands 值得看。建议沿 Leslie 实走，再走一次内部楼栋出入口，比较照明、到巴士站的路线，以及孩子是否要经过车速较快的转弯口。放学或晚高峰再来一次，更能看出项目周边在实际使用时的区别。
Elgin Mills 上的 Richmond Green 体育中心及公园，可直接放进一周的康乐路线。若看中的是多一间卧室或露台，不妨也看 Bayview 一带的对照户型，再回到喜欢的地块。示范屋的安静程度、视野或采光是否能在目标单位重现，要按地块看。去公园的距离，也要和每天推门出入是否方便一起衡量。
大型商家与 Gormley GO 接驳
Elgin Mills 商业带可看 John Birchall Road 的 Costco Richmond Hill，适合食品及大件采购。可以用平时下班回家的转弯方式，实测这趟采购是否顺路。搭火车则查 Richmond Hill 线的 Gormley GO，除了去市中心的班次，也要按平常下班时间查回程。地图上的距离只能作为第一步。
考虑 YRT 时，按所选楼栋真实出入口查站点和班次。一家人如果同一时段一方要通勤、另一方还要接孩子或买东西，可以把这些路线同时跑一遍，才知道一辆车是否够用。也请核对现有路网和计划的人行连接，哪些能在交房时使用。
Costco Richmond Hill 门店 · Gormley GO 官方车站资料 · 约克区巴士时刻表
Skylands 买家需要核对哪些小学和中学？
Leslie 沿线可以先查 Redstone Public School 和 Richmond Green Secondary School。教育局资料也把 North Leslie East 列为小学规划区。Fraser Institute 2025 版给 Richmond Green 8.3 分，在 747 所中学中并列第 52；本文未核实到 Redstone 在同版小学报告的评分。二期从 2028 年起入住，建议按预计入学年份向教育局核对，一期已入住街道与二期未来街道可能有不同安排。
私校可看 Bayview Avenue 的 Holy Trinity School，问清申请安排和年级。如果正在比较一期尽快入住与二期等候，要一起算私校申请截止、现有租约和课后安排。这样才能判断，晚一些入住所换来的更多户型或地块选择，对你值不值得。
YRDSB 小学学区及规划列表 · Richmond Green 中学资料 · Holy Trinity School 私校官网
选定镇屋户型前，先核对这几件事
用同一预算的两张户型图比较门窗、楼梯和储物。狭长镇屋里，餐桌旁能否绕行，有时比多一间小房更重要。看示范单位时，先看目标房源的朝向和相邻地块，才能判断采光和隐私。如果需要入户层有卧室或办公室，要在具体版本上核对，并请开发商标明哪些面积属于已完成的室内空间。
把车位、储物、庭院或露台、电器尺寸和必须升级的项目列出来，请销售方逐项指出合同里怎么写。外墙、后巷和公共绿化由谁维护？访客停好车后怎样到门口？也要拿到具体房源的预计交付时间，再把贷款审批、租约通知或现有住房出售时间排在同一张表里。
买家常问
一期现房和 2028 年起交付的房源怎么比？
把现房实际状况、包含配置，与晚交付地块的图纸并排放。还要比较定金节点、搬家成本和需要维持当前住房多久。重视日照和隐私的话，在常用时段看现房，未建的则对照楼栋位置与总平面图。
二期所有房源都是同一个交房时间吗？
开发商给出的是二期开始交付的年份。具体日期和交付节点要按所选房源的书面资料核对。比较时把批次、地块、户型和日期放在同一张表，后续有更新也不会错配到另一套房。
学校、交通和项目核对入口
文中的 Fraser Institute 数据来自 2025 版安省中小学报告，反映该版采用的 2023 至 2024 学年标准化测试指标。可同时参考 EQAO 的分年级结果，并在实地访问时了解课程、学生支持、课后照顾和交通。查学区请用最终市政门牌、入学学年和年级，并向教育局核对特殊课程、临时安置与校车。
如果入住计划卡在开学前后，可以同时准备两套安排。先问开发商目前哪一天预计交房、地块能否提供正式门牌和学校注册可用的文件。再把门牌、孩子年级和计划入学学年一起交给教育局核对。如果项目还在建，问清教育局什么时候会把新街道加进系统，有没有临时分流，转学或校车是否需要另外申请。实地走一次上学路线，尤其留意工程围栏、没有信号灯的路口，以及下雪后人行道是否能走通。把收到的回复和日期保存，交付日期变化时可以按同一资料重新核对。
项目资料
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怎样核对最新价格或可售情况？
把单位编号或户型编号发给 Yan，他可以帮你核对开发商最新一批发售信息。
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Yan Zhou
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